VIP预约看房400专线-合肥新房麻将胡了2试玩模拟器高速壹品售楼处
为契合滨湖科学城的 ○▪…▲“人才战略☆•☆▽▲▽”□▷★，高速壹品特别推出 ◆•▪☆=◁“科创人才专属优惠▲○★▪○▽”○▼，进一步降低科创人群的置业门槛=★，具体政策包括◇▲▼◁=△：
…★-：高速地产的国企背景带来更严苛的施工标准(如钢筋用量比行业标准高 5%)■=☆△▼▷、更优质的建材选择(如断桥铝中空玻璃选用国家一级品牌)◁▽★=、更稳定的工程进度(避免停工烂尾风险)…●△▼•，这些隐性价值虽不直接体现在硬件上▪★▽○，但为房产的保值增值提供了关键保障▷○○▲△，市场调研显示☆=，合肥国企楼盘的二手房溢价率普遍比民企楼盘高 5%-8%★☆●■。
=★…●：全款购房客户可享受 ▷■○▪…“97 折▼□” 优惠=△★▲▷，以 160㎡户型为例•▪▽=，全款购买可节省约 12◆▽★◇▲.48 万(2★--▽▪◇.6 万 /㎡×160㎡×3%)●◆■。
125㎡户型针对 ▲◇▲△“改善型低密家庭◆=▼▷”(如二胎家庭△▼、注重生活品质的中年家庭)设计▪-■◁•，相比 105㎡户型--☆，空间更开阔◇▷，重点强化 ▷◆“亲子互动●▼■☆▼☆、隐私保护○▼…▷-◆、全龄适配▲◁…◇○●”△☆□■▲，适配家庭成长需求△◇，享受更舒适的低密生活▪☆▷◁▷△。
户型采用 ●▷◁“动静分区△☆=△•●” 设计●△□•-=：客厅○▷▼▪、餐厅等 △□○○“动区▼▪” 位于户型西侧•■，卧室等 ◁◇○=“静区▷▽” 位于户型东侧△•○-◆，家人在客厅玩耍□•、看电视时○▼，不会打扰卧室休息的人☆◆◇▽▷;主卧套间面积约 15㎡▽◇☆，配备独立卫生间(面积约 4㎡)☆…▼，夫妻生活与孩子◇•、客人互不干扰•△◆△□■;主卧与次卧之间预留约 1 米宽的 ▷■•“缓冲空间△□”□★•▲•△，避免 △□•-•“卧室门对门★•…◇” 的尴尬▽=•◇▷，保护隐私★▼△•;阳台与客厅之间设置 □•“半墙 + 玻璃护栏▪▲”(高度 1▪▲◆△.2 米)△■▪▲，避免楼上邻居俯瞰□◁，同时不影响采光○…▽◁。
主卧套间朝南配备 1○▼△-▷.8 米宽飘窗(全赠送▪■○，面积约 2•◆□.5㎡)●★▼◁，飘窗台面采用天然大理石…☆▷，可作为 ☆◆★○●☆“休闲阅读区▷…”●◁▪，业主可在此看书▼△▪◆★、晒太阳…▲▷;主卧独立卫生间采用 …■“干湿分离▪▪☆” 设计▼•□•△•，避免早晨洗漱排队▷◁▼☆，不耽误孩子上学时间•■▲=。南向次卧面积约 10㎡(可作为儿童房)•◇，窗户下方设置 ○•☆○-“儿童书桌▼▲□-”(靠近窗户●▪=▼，采光充足•◇，保护视力)△•=○◁△，书桌上方安装 ★○☆○▲“护眼台灯■▽…”▷-•●，墙面贴 …△“可擦写白板…◆•▽■◁”▲☆，方便孩子默写单词▷…▪◇◇-、公式•☆☆;北向次卧面积约 9㎡(可作为书房)△▲，摆放 1▼□○☆▽▼.2 米宽书桌与 1•◇-◆•.5 米宽书架☆□△，业主可在此处理工作•●、阅读○◆•□•，远离客厅噪音▲=，专注高效▼▼◆。
厨房面积约 9㎡◁△★◆，U 型布局搭配 ■▲○“中西厨全分离□◁”▪=◁，进一步强化 ▷=◆■=“低密烹饪体验◇★▲◆▽”—— 中厨区域采用封闭设计…▲=…，操作台长度达 3=….5 米■□▲◆•◁，宽度 0●•.8 米○-▪△△，预留 ★▲□-★…“双灶眼燃气灶 + 嵌入式蒸烤箱 + 洗碗机••▲” 的位置△◁-△▪，即使两人同时烹饪(如老人备菜◆☆▽●□●、夫妻炒菜)也不拥挤◇▽▽;台面高度设计为 85 厘米(适配老人操作★•••，避免弯腰)•▲■☆▼，台下预留 ▼=•△“抽屉式收纳◇●”(方便老人取用厨具△○，无需踮脚)◁•;厨房配备 ◁=▷▪▷▽“智能油烟机★…▽-◆”(带手势控制功能■☆▲☆□▪，老人无需触碰按钮即可开关◆▼■▪•▽，减少操作难度)□○□。西厨区域设置 ▽●◇■▪“中岛台●◁•○▼”(长度 1◇◇△-□.5 米…■•▼…，宽度 0=•◇■▽.8 米)…★△▷，可作为 …★▷•■“简餐制作区☆□”(老人早晨煮粥▽▼▪=●…、孩子放学吃点心)-◇☆，中岛台下方安装 •●“恒温抽屉◁◁◁▽…”(存放牛奶▼▽☆、酸奶○◆△，避免反复开关冰箱)■▲△;西厨靠近餐厅◆●■▷◁☆，做好的简餐可直接端上桌□☆…▼=，减少动线★◁★;台面预留 ◆-=“无线充电模块◆…”▪▷◆•-，家长烹饪时可给手机充电▽--，无需寻找插座◆…。
-▷▷：距离项目 4 公里★▷▽=，乘坐地铁 5 号线 号线到 ◆•☆•□▼“滨湖会展中心站▽△”(2 站)★=▷，全程约 25 分钟★△。世纪金源购物中心是滨湖新区最早的大型商圈=•▷，建筑面积约 30 万㎡▲★▷=，业态丰富且性价比高-•，涵盖百货○▪▼、超市-▽△、餐饮▲…▼◆、家电■◇=、家居等■=▲•○▷，适合日常购物与家庭聚餐●▽=□○…。此外=▪▽▽▼▷，项目周边还有多个 -◆▷“社区商业中心●▷◇•◆”(如滨湖世纪城商业中心●○、滨湖假日商业中心)○…○□●，这些商业中心以 △◆…★=“社区便民…▷” 为定位▷▽□，业态更贴近居民生活(如菜市场-△•、小吃街○•、母婴店)▲▼▽，业主可通过公交或骑行快速抵达◁◁，进一步丰富了消费选择◁▲▲▼-◁。
是距离高速壹品最近的三甲医院◁◆，仅 2 公里车程•▽◇▽，或乘坐地铁 5 号线 分钟即可抵达-▲。该医院成立于 2017 年△▷▲△△，是安徽省立医院的直属院区•■•▷◁，占地面积约 150 亩△▼◆，建筑面积约 20 万㎡◆▽★◁，开放床位 1500 张◇◇。医院科室齐全■=■★▪，涵盖内科●◁、外科•…▽▪○□、妇产科◆…□◇○△、儿科▷▼▲▽•、骨科-▼△◁●☆、心血管科=□▷◁◇▲、肿瘤科等 40 余个临床科室••，其中骨科▲▲☆○、心血管科●●、肿瘤科是医院的 ○•“重点科室▲▪☆○”…◇□▽▽◆，拥有多名省内知名专家(如骨科主任王某某☆□☆，享受国务院特殊津贴)•◆▷=。医院配备了先进的医疗设备-○▲◆□，如 3-★◁=.0T 核磁共振•△、64 排螺旋 CT•★◁□-、直线加速器■◇…-•、达芬奇手术机器人等■◁▲▷▽，能开展心脏搭桥▪△、关节置换☆▲□◁●、肿瘤放疗■•、微创手术等复杂手术•★★=-。业主若有日常诊疗需求□•，可通过医院的 ◆☆□★•□“线上预约挂号▷◁☆▪▼” 系统提前预约▪●=▲▼，避免排队等待△▪=▽▲▪;若有紧急情况▼…，拨打 120 后▷○=○▲，救护车从医院到项目仅需 5 分钟车程▽▼■，为 …••★□“急救黄金时间--▽” 提供了保障○☆。
160㎡户型得房率约 85%▼★▷▼，总价约 416 万•◁○•▽-，首付 83◇▷○▷▽▼.2 万起★▲▽◇▷，月供约 1…◇◆●◆.87 万○•★◇▲。通过 …▲■“超宽楼间距○△•■▲◇、双独立套房■•、全景视野■◆☆○…○、轻奢品质●★•◆◇”◇▽☆□○，为高端低密家庭打造 ▷★◁△◇-“私人定制化▽■” 居住体验 —— 既享有 =△•▽□◁“开阔◇-•☆、安静=▼•…、自然★◁” 的低密环境★▪，又具备 ◁▲▪□▲“奢华◆▪、便捷=○■○◆、私密◁☆” 的高端配置…•-•●•，是滨湖高端低密置业的 ▽●•▲“标杆之选▪▽•◁◆•”▪▽○。
方面•…•□，项目打造了 =▷-□“生态社区景观▼◆•◇■”==-：社区绿化率高达 40%-▼…-□，种植了香樟•▪、樱花△-▷◆▲、银杏●△☆、桂花••=-、紫薇等多种名贵树种(共约 500 棵)▷▷，搭配灌木▼•=△◁、草坪▽◇○■、花卉☆-☆，形成 ■◆▽△…“四季有花◁▽☆▼◆、四季有景▪•▷▲◆” 的生态景观(春季樱花盛开▪△、夏季紫薇绽放◁◁■▪▲、秋季银杏金黄▽•◆▽、冬季香樟常青)●--★●•;社区内设置 ◆▲=◁“雨水花园=□▪★◇◇”(面积约 800㎡)☆▽△，通过植物◆…▷、土壤•▲•=●、微生物的自然作用■□◆=★○，收集▼◇◆…•、净化雨水□…-•，用于灌溉社区绿植▷△•☆，同时调节社区微气候(夏季可降低社区温度 2-3℃)☆★△▷★△;社区内禁止吸烟(设置 3 处专门的吸烟区▼○…◆◁-，配备烟灰桶与灭烟器)•☆★，垃圾实行 ○•“四分类回收-◇”(可回收物□☆★-○、厨余垃圾▼▽•、有害垃圾▪-•☆•○、其他垃圾)-…•=◁，配备智能垃圾分类箱(正确分类可获得积分•△-▽△，积分可兑换生活用品)◇◆…▷▼▲，有效减少社区内的污染源☆□…-。5◇◁▼•=. 智能科技赋能○……：从安全到便利●…，科技提升生活
★◆▷•☆：包括独立科创室的专业配置(如工业级电源▷◆▷、恒温恒湿系统)□▼••、社区科创体验区(VR 设备◇▪、3D 打印机)▼▽◁▪…、与安徽创新馆的合作权益(优先参与科创活动○☆●▼▪▲、人才绿色通道)…●●，这些配置的成本约 800-1000 元 /㎡◇□◆▷，远高于普通楼盘的社区配套成本(约 300-500 元 /㎡)◇▼▷▷▷◆。
最后••，项目还与合肥地铁合作推出 □◆“社区专属地铁卡▼-▷◇”○•：业主凭购房合同可免费办理 ◆△“高速壹品专属地铁卡▪▲◁★◆•”•▲…●，持卡可享受 …☆☆“9 折乘车优惠▪•●=◁”•■☆☆■◁“优先安检通道○●☆◁•”(早晚高峰时段)▽•▼、★▲▪▷▲“地铁失物招领优先对接…○=” 等权益▪•，进一步提升地铁通勤的便利性与舒适度▲•◁。这种 ◇◇=△“全链条地铁服务▲▽☆”-▲▲▲□▽，让高速壹品的 ▷▼☆△•“地铁盘★◁□•” 属性更具温度▷■▼◆▼•，而非单纯的区位标签=▪。
客厅开间 4…□.2 米•■-▪，进深 6 米■☆▷，面积约 25☆△■▲.2㎡○●…，与餐厅相连形成约 35㎡的公共区域▪○，空间开阔▪○▼，适配二胎家庭 □■■◁○“亲子互动▽★”—— 摆放 L 型沙发(宽度约 4 米)▽○▼☆◇•、1▽-•▽.4 米宽茶几与 65 寸电视后◁●，仍预留约 2 米宽的活动空间▼▷●，两个孩子可在客厅玩耍◁▼●•=●、做手工◆□，家人可围坐沙发聊天☆□●□▲□，无拥挤感▲●;客厅墙面采用 ◁☆“浅色系环保乳胶漆★▲▽▽☆”▲•■，搭配 •■“大尺寸装饰画◇•”◇★○◇，视觉上进一步拓宽空间▽○▷◁▽•。餐厅面积约 9•★△▪.8㎡▪◁，摆放 6 人餐桌(长方形▷=■，长度 1☆▽=★●.8 米△◇…，宽度 0▽•◇☆☆△.9 米)后◁▷，预留约 1▼■○◆▷.2 米宽的通道▽◇●，家人用餐时进出方便◆▷;餐厅与厨房之间采用 ▲◇▽…☆•“开放式设计●★▼▷”(可安装推拉门)☆•▷•□☆，厨房内烹饪的美食可直接端到餐厅=▷■，便利性十足=◇○□--;餐厅墙面设置 ▼☆△▲“装饰性酒柜▷•••★”(宽度 1▷•=◇◁.5 米▪★•▲▼，高度 2•◇▽-…-.2 米)■•○●▪★，摆放红酒与装饰品◁-，提升空间品质▲■◇-□。
目前◇◇，高速壹品的样板间(含 105㎡▪□、125㎡●□、143㎡户型)已全面开放◆▲◆▪▽，低密体验区(中央景观草坪■▼★□▷、亲子互动空间•▲▲…、塘西河公园专属通道)同步启用★◆★，购房者可实地感受 ■◁=•“开阔空间▪◆■▼、充足日照◁☆▷●-▪、自然生态▽●” 的低密生活◆•★●☆◁;项目营销中心提供 △•☆△“低密置业专属顾问□▲▽□”-◆◁▼▼，可为业主详细解读 -•◁•“低密规划▲▷▪•、户型适配○◇、优惠政策◆◆=”▷•，协助规划 △△◆“舒适居住方案○•△▪•○”○○■。
厨房面积约 8㎡▷▽■•◆☆，U 型布局□••，操作台面积约 5㎡●▲•◆，预留 ▪=•▼…▪“双灶眼燃气灶 + 嵌入式烤箱 + 洗碗机▷△■◁○” 的位置◁□☆▼=▷，烹饪时操作空间充足△=▷○，不局促…■☆◆▲◆;厨房窗户为 ▽▷●△▽○“大尺寸设计□○-▼”(宽度 1▪-◁□▲.5 米◆△□▪◁，高度 1=●•.8 米)•▽◇□▪，采光充足…▷=▽▷☆，空气流通顺畅••，避免油烟积聚◇…★=;厨房地面采用 •☆…▼•“防滑地砖☆★=▼■”▲◇，墙面采用 △▼•…=“易清洁瓷砖▽★▷○…▼”☆▪▽◆，方便日常打理•●◇■•▲。
公共卫生间面积约 4㎡▷•▷，干湿分离◇…▽◇△☆，配备 ★▲◁…○“防滑地砖-▷▷▲■◇”(摩擦系数≥0▷△▼=▼.6-□.防止老人孩子滑倒)•…、▪▽▷●☆☆“排气扇▽■▷”(24 小时可开启◆☆，保持干燥)●★▲☆◆□，满足全家使用需求▪=-◇▼◁。105㎡户型总价约 273 万△○=，首付 54…■△▼-△.6 万起◇☆○▷▲△，月供约 1•★□.2 万△●■▷=◇，刚需家庭无需高预算▲◇▷•◆☆，即可享受 ●△“低密舒居生活◁◆◆●●…”▷◁。
户型北侧设置 -•“独立书房…•”(面积约 12㎡)•◁•，作为家庭 ■○▷“低密静谧空间…★▼○”□◁▽◆▷：摆放 1▪▼■▲•….6 米宽双屏工作台●◇●◇、人体工学椅与 2 米宽书架△○◇☆◁•，业主可在此处理工作△■、阅读■■，远离客厅与卧室噪音◆▽☆，专注高效•▲=◁◇□;书房窗户为 ••△▽▲•“大尺寸设计•☆-▼”(宽度 1△◇.8 米)◁▲☆，采光充足▷-，可俯瞰社区林荫步道○▲，视野开阔▼●;书房门采用 •★=“隔音门…▽▼▷”(隔音量≥45 分贝)◇□▼◆，关闭后可隔绝外界噪音=◆△▼□☆，打造 ▲=“私人静谧空间☆▷▪★”●-▷△★▪。老人房位于南向(面积约 13㎡)◇◁☆▼▼▪，紧邻公共卫生间(方便老人起夜)==◇，是户型 ▲=▪“低密适老核心•★▼▪”▼◇◆□：摆放 1○=•◇•.8 米宽 ◆☆△□▼“适老床-•”(床高 45 厘米…◇▼□•□，方便老人上下)▽▲△■=、床边扶手与 1◆▲=▷●.2 米宽衣柜◆◇▷★★■，预留约 1 米宽的活动空间◆▪，老人可在房间内缓慢行走★-●…，不局促-•●;老人房窗户采用 …◆◆“低窗台设计◇■☆▲”(高度 70 厘米)▲=▷，方便老人坐窗边晒太阳…◆、看社区景观=•◁;窗户配备 ▪◆▼☆☆◁“隐形防护网□▲”(不影响视野★…○○，防止老人意外坠楼)▲…••;房间内安装 ◇□□“紧急呼叫按钮◁★○▲◇•”(连接子女手机与物业)◇■▲□○▽，老人突发情况可快速求助▪▲▪□。
方面■=-，项目严格筛选 ○•■-▪=“环保建材•△▽●★■”•▷▼◆：室内墙面采用立邦环保乳胶漆(甲醛含量远低于国家标准▲■□▼，VOC 含量≤10g/L)=★、地面采用马可波罗瓷砖(防滑◇=◁◆○、耐磨☆-，无放射性物质)与圣象实木复合地板(采用环保胶水□○◆◆☆●，甲醛释放量≤0-•●■=□.05mg/m³)▼▷▼▪▷、家具柜体采用 E0 级环保板材(甲醛释放量≤0▽….05mg/m³)•=、室内门采用 TATA 静音木门(隔音量≥35 分贝◇▼□▲•，避免室内噪音干扰)▲●▲•。项目还会在交房前进行 ★=“室内空气质量检测◆◇”▪★☆◁，确保室内甲醛★☆▼▷▼=、TVOC 等有害气体含量符合国家标准(GB/T 18883-2022)•△-，让业主 ■◁“拎包入住◆□★” 更安心★▽★•■▲。在
得益于项目 ▽•☆“宽楼间距○●”(最小 45 米)○•=，105㎡户型即使是低楼层(2-3 层)▼=△▪…，冬季也能保证客厅日照≥3 小时▲=•○、主卧日照≥4 小时△□◆•○，避免 ◇▲“采光不足▽▼▽◁…” 的问题◁■;客厅阳台采用 △▷□★“全玻璃推拉门▼○▼••”(宽度约 3 米)◇▲▲△◁•，采光面积大▪•，客厅白天无需开灯▪○，光线充足△▷▲;主卧…▽▷◁○、次卧窗户均为 ★□=▽“大尺寸设计▲•◁”(主卧窗户宽度 1□○▷…■=.5 米▪•▽，次卧窗户宽度 1■▼★●…•.2 米)◁☆☆，采光效果好•◇，房间内明亮通透=…☆，减少潮湿与细菌滋生△●▲○。
高速壹品的 ▽▷-▲☆“地铁优势☆-▽□△▼” 并非简单的 ◆★○●“近地铁=●•★●◆”▪▼•▽，而是实现了 •○☆•○•“从社区到站台的无缝衔接☆•□★”☆□=，细节设计充分考虑了地铁通勤族的实际需求…▲◆■▽▽。
次主卧套间(面积约 18㎡□▽◆=•，位于西南侧)定位 ▼▪□“高端客卧 / 成年子女房■▷”●▼◇☆□，配备独立卫生间(面积约 4□●-○◇◆.5㎡)与 1▽★▲▪.8 米宽飘窗●★◁▼，同样享有开阔景观视野○△▼□☆▷;房间内设置 ★•▷●“1-◆…☆■▪.2 米宽书桌 + 2 米宽衣柜○▽•△”■▲▼，满足独立居住需求◆▲☆…■;卫生间配备 ○▷◇“智能恒温淋浴系统▲▪◆▼” 与 •◆-“壁挂式马桶…□●”▷■，空间宽敞◁□•…◇，品质与主卧看齐•……，适合接待贵客或成年子女独立居住…◁★■。
公交配套则进一步完善了 ☆□“短途出行▽●▽••★” 需求□•★▷。项目周边 300 米范围内有 3 个公交站点(滨湖竹园站△-••、徽州大道方兴大道站●△□▽、方兴大道徽州大道站)=●，途经的公交线 路(滨湖竹园站 - 合肥南站)…△▷◁、61 路(滨湖竹园站 - 市府广场)•▪、509 路(滨湖竹园站 - 巢湖岸边)-•▷-○、T29 路(滨湖竹园站 - 合肥新桥国际机场)□☆…•。其中■●-◇，60 路公交与地铁 5 号线形成 ◇◇“接驳◆◆◆▷”☆◆△…-▷，业主可乘坐公交到地铁口(仅 1 站)…=•■◇▲，再换乘地铁=△;T29 路是机场专线•-★▽△◇，业主可直接乘坐公交到机场-○▪▲▲，无需换乘★◁，方便快捷▲▼◁。
全程监督施工过程▷…▷△，第二重是 ◁△◆“第三方监理◁-★•”◇○▽●☆▲，每道工序需监理签字确认后方可进入下一道▼□-☆▼;增强业主对项目的信任▲▲。◆●•，每周对施工质量进行抽查(重点检查钢筋绑扎△●、混凝土强度…▷、防水工艺等)□=;共邀请 120 组业主参观◆▷◆△■■，此外•●◆△□△，高速地产成立专项质检小组▷◆▷•◁，积极配合合肥市住建局的质量抽检工作(如混凝土强度回弹检测□…、钢筋保护层厚度检测)-▲◆◆，
项目自带的 ●●“9 班制社区幼儿园•□” 是 ◁▼◇▲▽◆“家门口的优质启蒙教育☆•=”△-□☆▲，幼儿园按 …▽“省级示范幼儿园□◁◁△○” 标准打造…●，建筑面积约 3000㎡•□◇★○，配备 12 个活动室▽▪、6 个睡眠室◆△■•▽、3 个美术室○▲-、2 个音乐室▲…，以及 1500㎡的户外游乐场地▷•▪-★。幼儿园采用 ◇★“双语教学◁▽•-” 模式★•★◆▲▪，聘请专业的幼教团队(本科及以上学历占比 100%•=●★，持有幼儿教师资格证)▼▽，开设语言▽□△-▲、科学=◆○○、艺术▽•○▷△△、健康等多元化课程●▼-，同时注重 ☆▪○•▼■“素质教育•◁○▼”(如绘画○△○▲◇、舞蹈○▼▽•、围棋兴趣班)☆▼◆★▷◁。业主子女在家门口即可享受优质的启蒙教育☆■，无需早起接送★●▼••，大大节省了时间成本▲-○▷。
公共卫生间面积约 5㎡-○◆◇•■，干湿分离设计▽…△☆◁，空间宽敞不局促▲▷•◁▲：配备 ▪▪◁▲●◇“恒温花洒▼◁▽◁”(默认 38℃安全水温=▪▲▼，避免孩子烫伤)•△、▷=▪=▼“儿童专用马桶圈☆▷”(可折叠收纳•□▪…，不使用时不影响成人)▽☆☆○□=、•●☆“老人扶手▷◇☆☆●■”(安装在马桶两侧与淋浴区▽△■◁，辅助老人起身)▷••■;地面采用 ☆•▷-□▷“防滑地砖…□■□◇■”(摩擦系数≥0○-.7)▽•○◆，墙面采用 ■●△△▼▷“易清洁瓷砖-=”(避免孩子涂鸦难以清理)•▽;卫生间通风良好(带窗户 + 排气扇)…◆，保持干燥无异味○▽-●…，减少细菌滋生■-▼。143㎡户型得房率约 84%▲…●○☆，总价约 371▽•○◁▼.8 万●•，首付 74=○-★□-.36 万起•■☆△…，月供约 1▼☆◇….67 万■…△。通过 ☆•“空间分区▽▼■○□•、隐私缓冲◁…▷▲=、全龄适配◇▽◆”▷•▼●=，完美解决三代同堂的居住矛盾 —— 老人有专属适老空间◁◁▲◇○，孩子有独立成长区域△◆●☆，夫妻有私密生活空间■○★，同时依托项目低密规划★○…，让每一位家庭成员都能享受 ◁○“开阔○☆、安静☆▪▼、舒适○▷▷■•◆” 的居住体验▪•△▷▷•，是滨湖三代同堂低密家庭的 ■◆◆▪“终极之选◇=■…•△”◇★◆。
对于有孩子的家庭而言◁☆○◆•，△▪▽○-◆“教育配套 + 交通便捷○□…▽▷●” 是置业的核心需求•=◁☆-，而高速壹品恰好满足这一点 —— 周边全龄段优质教育资源覆盖■■●△，且多数学校可通过地铁或公交直达◆▷，避免了 ☆▪“接送孩子堵车★•” 的烦恼▲▼▽◁◆。
是业主的 -◆••“日常消费主场▽▪=”☆◁▷=•▽。项目规划了 1…●•□▲□.2 万㎡的沿街商业★◇…，目前已有多家知名品牌意向入驻☆○，包括永辉超市(社区店)▼▪◆▪☆○、老乡鸡(连锁餐饮)▪◆◁▽○=、国胜大药房(连锁药店)-△•▽-、百大电器(社区店)◆▼□○、美宜佳(便利店)▲■▽=▪◇、干洗店◁◁、理发店★■●、宠物店等▽□。永辉超市社区店将提供新鲜的蔬菜☆••▽▪■、水果▲▲、肉类=★△-□、海鲜○★■●△…，以及日常生活用品…●▪□，业主下楼步行 5 分钟即可买到新鲜食材=▲▽;老乡鸡则能满足业主的 ◆=□▷□△“日常就餐需求…◆□□☆”☆△△，无论是早餐○▽、午餐还是晚餐◁▽○■•，都能快速解决•△◆△;国胜大药房则为业主的健康提供保障●▼◇★，日常药品•◁•、保健品都能在此购买☆◇☆●▽☆，还提供免费测血压…▲、血糖等服务=○。此外■…▲-，社区商业内还规划了 ◁▽●=…◆“社区菜市场▪▪●”(约 500㎡)△▪★=•◇，每天供应新鲜的本地蔬菜…▼▼◇●、肉类☆-=□☆■、豆制品▷△○，满足业主的 …□▲▪“烟火气◆☆★•-” 需求=▪。
方面▲▪…■•，项目采用 =▪•▲◇“被动式节能 + 主动式健康-△” 双结合的方式•△：被动式节能设计包括外墙使用挤塑聚苯板保温层(导热系数≤0○▪.03W/(m・K)△▪•-◇，比普通保温材料节能 30%)□☆◇=□、外窗采用 △•▪“三玻两腔•=” Low-E 玻璃(隔音量≥40 分贝△-□●◇，隔热性能优异★☆☆◆，夏季可减少空调使用时间 30%)▼▷、屋顶设置虹吸式排水系统与保温防水层(避免屋顶漏水与热量流失)◁△☆-=;主动式健康设计包括全屋配备 =▷“新风系统○◁□◁”(每小时换气 1★▪=☆◇.5 次-☆……，过滤 PM2•▷☆△▷….5 效率≥95%-▪▽，有效去除室内甲醛★■◆◆▲▷、TVOC 等有害气体)▪★▽•●、▲◁◇★▼“全屋净水系统▪=•☆▽▼”(前置过滤器 + 中央净水器 + 末端直饮机•=◆◁▼•，过滤水中泥沙▪◇☆、细菌◇▲●=◇★、重金属☆◆▼▷，保障饮用水安全)■…■•…-、部分户型配备 ●△“地暖系统●▲△”(采用低温热水辐射供暖☆▽•○=…，取暖更均匀□◇▪▼、更舒适▼▲，避免空调取暖导致的干燥问题)•=•▪◆△。在
此外▪▪，项目周边的 ▼▲▪●★“微循环道路-▽★”(如长沙路▲-▷●、天山大道)也十分完善•●◆□◁，这些道路车流量较小▷◇•，业主自驾出行可通过微循环道路快速接入主干道…◇•□，避免了 △■★▲“家门口堵车▼•○▽▪•” 的问题△•;社区内还设置了 •●★◁•“共享单车停放区▲◁▷▷★” 与 □▷▼★▼“电动汽车充电桩•…▽”◇•◆□■，满足业主的绿色出行需求★☆△•。
项目定期举办 ◇▪◁-“传统节日活动◆○”△-★…▼▼，融入合肥本土文化元素•△：春节时组织 ★▼●■“写春联•▲、送福字•▼▪▼●=” 活动(邀请本地书法家现场书写●◆◇◇…，业主可免费领取)▼•▪•□■、▽▷○“除夕团圆宴△▼▷”(社区食堂推出团圆套餐▷▽，业主可预订▼○•○，也可自带菜品参与社区聚餐)▷•◁;元宵节时组织 ■▼◇▷“猜灯谜=•、闹元宵○■-…◇☆” 活动(现场悬挂数百个灯谜▷◁▼，猜对可兑换礼品▪◆，同时提供免费元宵品尝)•◆-;端午节时组织 ◇…“包粽子…■=★、佩香囊●▽■” 活动(邀请社区老人教授包粽子技巧◇▽○★◆○，业主可将自己包的粽子带回家-●★▽，同时发放手工香囊)□•…■○;中秋节时组织 ■☆“赏月晚会▼■★•▽、品月饼▪-” 活动(在社区中央广场搭建舞台○◆▷▽◁，举办文艺表演•□◁，提供免费月饼■▲…▷=、水果▲▪，业主可自带座椅参与)=◆…●。这些传统节日活动▲▼，让业主在庆祝节日的同时▽…，感受传统文化的魅力☆▷…••▽，增强对本土文化的认同感•◇●=▲。
这种 ◁△-◁“文化氛围营造…☆▷”◁…●●，让高速壹品不再是单纯的 ▪▷◇▲“居住小区●•”☆△◁●，而是成为业主的 ■△=■…•“精神家园▽•□”△▽■，增强了业主的归属感与幸福感●▪，也让社区更具温度与活力◇◁。
高校资源上▪▲…，项目 3 公里内有 ○=●-●△“合肥学院滨湖校区●▼-”(2▼○●□◇.2 公里)◁-▷□◇、▪==△“安徽建筑大学城市建设学院◇▽=”(2•◇….8 公里)▪●△◆★▽。这些高校不仅为区域带来了浓厚的教育氛围●▷●，还为业主提供了 ◆▷▲◁“共享资源○□▲” 的可能 —— 如合肥学院滨湖校区的图书馆…▽●、体育馆(部分对社会开放)■-▲，业主可在闲暇时前往学习•☆★▷、健身○▪◆○▽;安徽建筑大学城市建设学院的 ★=▪●●“绿色建筑技术实验室=△■☆☆★” 定期举办科普讲座◇◇▽□○●，业主可带孩子参加▲-，培养科学兴趣△▲○。高校还会举办 ★◆▽●★•“校园开放日■■▽■”•▪“学术讲座●○▲” 等活动☆△☆◁…，业主可免费参加•▪▲，丰富精神文化生活◁•。
无需多言◇•▽▼◁▷。作为合肥南北向的 •★“骨干线 号线北起汲桥路站★□=，南至贵阳路站★…，途经合肥火车站◆-•■、淮河路步行街△▽-○☆、合肥南站◆△★、滨湖新区核心商圈等重要节点…□☆◇，堪称 ▼■■☆★◇“合肥最便捷的地铁线路之一★◆★●■”★▷…▽▼。业主从 =•◆◁○“滨湖竹园站●△■” 乘坐地铁 5 号线 分钟可抵达 =▲▪“合肥南站▼▽●○•-”(4 站)★▷•，轻松换乘高铁前往全国各地▽▪-•=□;15 分钟可抵达 •◇☆“城隍庙站★△○◇=”(8 站)▲◇□◆△，感受合肥老城的烟火气△▽;25 分钟可抵达 ●☆-▷◆▽“合肥火车站▼……=”(12 站)▽☆○◇，方便长途出行▽▪◆;30 分钟可抵达 …□◆“淮河路步行街站•…”(15 站)▪●△■…○，享受购物--…△●、餐饮•☆-◆△▷、娱乐一站式服务……。此外▲•，地铁 5 号线 号线 号线无缝换乘□▷☆•，轻松抵达合肥各个区域(如换乘 1 号线 号线 号线到政务区万象城)★■◇○=■。地面交通方面◁□▼◁，项目紧邻 ●▪△▲★“徽州大道…●▼” 与 =◆◇●◆“方兴大道=-●●” 两大城市主干道•◁◁，与地铁形成 ◁○•“互补-◇”•○…◁…。徽州大道是合肥南北向的核心主干道▪•▷，双向八车道设计▪…，高峰期通行效率高◇▼-=，向北可直达合肥政务区(车程约 25 分钟)◁◇，途经万象城…▼☆…□■、天鹅湖公园等商业与生态节点•○★▷;向南可连接环湖大道◁◇●◁=-，直达巢湖岸边(车程约 10 分钟)=△▲◆。业主自驾走徽州大道麻将胡了2试玩模拟器▼•◁○◇，到合肥南站仅需 20 分钟•□□•，到政务区万象城仅需 25 分钟★▼■◁▷，日常通勤十分高效○○△◁◇。方兴大道是合肥东西向的快速路▲…◁，双向十车道设计☆-，向西可通过方兴大道高架接入绕城高速…•，直达合肥新桥国际机场(车程约 40 分钟)◆☆▷;向东可连接包河大道高架◁▽•◁△，到合肥火车站仅需 40 分钟车程▪▽▽★…。对于经常出差的业主而言•★•，走方兴大道到机场十分便捷▪▽●，避免了市区的拥堵•▲●◇■•。
在滨湖新区众多地铁盘中…○•▲◇★，高速壹品之所以能成为 ■▷☆◇◁“脱颖而出的宜居范本○◇”□-○◆▽□，核心在于其打造了 ◆◁▽◇▲“地铁便捷 + 国企保障 + 品质居住▽▼▷” 的差异化亮点★□■△☆■，六大核心亮点从出行…▼▲、品质◆◇、生活…▼●、健康等多个维度…○◁-◁，为业主构建了 ☆◇…■▪“全周期舒适生活体系-▽”□▽▼。
…★■◆：距离项目 2○▲.5 公里••★◇△▪，乘坐地铁 5 号线 分钟即可抵达◆▼☆□▲。悦方 ID MALL 是滨湖新区的 ===◆☆“高端商业综合体-……▼”▽◆★…★▪，建筑面积约 12 万㎡•…-，汇聚了优衣库•▽△▲、H&M-▲●•●、星巴克○●、屈臣氏◁▷□、万达影城●★▼▽、孩子王等知名品牌•○▷◁，商场内还设有儿童游乐区★☆▽==○、亲子互动区•◁☆•，适合家庭周末休闲▽◁▪☆。
高速壹品的商业配套■▽◆=▼，形成了 =●▲◁◆“社区商业 + 地铁商圈○◇” 的双重覆盖=▽◁★●◆，既满足业主的日常消费需求◆△…，又能通过地铁快速抵达高端商圈▷■△，享受丰富的商业体验▲•◇☆=。
高速壹品作为合肥滨湖区 •-▷△◁-“国企低密舒居盘◇▷□▷” 的标杆□▲◆，凭借 ▷■▲•●★“真低密不缩水◁□★、全龄适配□●▼、国企保障○■○△、高性价比■◆◁▷◇◇” 四大核心优势★▽-▽•▲，成为追求舒适生活家庭的 •△“置业首选●=…•■”—— 无论是刚需家庭想 ◁○△○■☆“告别拥挤▷○☆▼◆”=▲…★•，改善家庭想 ★○◇▪“升级舒居…▪◆…•-”◆▲▽★▼○，还是高端家庭想 □△■◁▲“定制低密☆▼◁•…”◆▷■◆•，都能在高速壹品找到契合的选择●◆，真正实现 ☆□“低密生活不再是奢侈品△★”=•○=。
主卧套间面积约 20㎡☆▷★▼-，朝南配备 2 米宽飘窗(全赠送•▪=，面积约 3㎡)★○，飘窗台面铺设实木□□▷▷◆，可作为 ◇▼▲“休闲区…■◇”◇□，摆放软垫与靠枕◁▪-◆，业主可在此阅读▼■▷■-◆、休息•△◇◇■=;主卧与客厅之间设置 □■•■“隔音墙体□■”(隔音量≥40 分贝)○••，家人在客厅玩耍时◇-，主卧内仍能保持安静◁▷○，不影响休息▷▼■;主卧独立卫生间面积约 5㎡△■▲★，干湿三分离设计◇☆-，配备 ■◆•“双台盆◆□●▼△”(避免早晨洗漱排队)○●、◇-•▪=“恒温花洒△◆”(避免水温波动导致感冒)▪★◇◁■•、◁■△◆•□“智能马桶▼◁▪◇”(带抗菌座圈)△○，提升居住舒适度△▷★•★。两个次卧精准适配二胎家庭需求■▲：南向次卧面积约 13㎡(作为长子 / 长女房)•=◁•，摆放 1•□.8 米床◁△、1◁▪■◁.2 米宽书桌与 1☆○◆.5 米宽衣柜后•●-■◆◆，仍预留约 0■…■.8 米宽的活动空间▷▼▽●▼☆，孩子可在房间内玩耍▪◇☆◇★;次卧窗户宽度 1=△★▲▲◁.5 米△…○，采光充足□◁▪，书桌靠近窗户△●★▽，保护视力▽▷◆;北向次卧面积约 11㎡(作为次子 / 次女房)◁◁=-=，摆放 1▲○☆★▪●.5 米床◁▼、1 米宽书桌与 1▷○•.2 米宽衣柜◇★●☆■，墙面贴 ■■☆“卡通壁纸☆▲■◆…”=▼=，营造童趣氛围△□◁;两个次卧门均采用 ◆▷◁●△“静音设计▷◇▷◁”(关闭时噪音≤30 分贝)▼▷▷▽，避免孩子学习或休息时相互干扰•••▷■。
是滨湖新区的 ■•★▲…◇“生态名片…△”▼★-◁○，距离高速壹品约 3 公里车程•=▼，或乘坐地铁 5 号线 分钟•=。巢湖是中国五大淡水湖之一●☆…•▼，滨湖新区拥有约 10 公里的巢湖岸线•▽◆，岸线上设有 ■□★◁“滨湖国家森林公园…■■■▷•”•▽•“巢湖湿地●◇▷■●”△◇○▲“环湖大道景观带••□□” 等多个生态节点=■□…○■。业主可沿环湖大道骑行(大道两侧设有专用骑行道)▽□-，欣赏巢湖的壮阔风光▷▼=;也可前往滨湖国家森林公园◆▽◁▽，该公园是国家 4A 级景区■•▲，占地面积约 10000 亩▼▲，是一个以 ●★…▷“森林生态▪•=” 为主题的公园○…◆◇…，园内种植了多种树木(如杨树▽▲、柳树□★▲、松树)•▪●…，空气清新◆◁◆▷△◁，负氧离子含量高(约 2000 个 /cm³△■=◇■，是市区的 5-10 倍)□○◁■□●，是业主 ▲▲●△▷◆“洗肺◆▼△” 的好去处=△▽。此外■▪◁，项目社区内的绿化率高达 40%☆□▷◁，种植了香樟○=◁、樱花▷☆-…、银杏●☆□、桂花等多种名贵树种★◆，搭配景观水景△◆○▪▼、休闲步道▷◁▽○••、健身设施◆▪▼★●，形成了 ▪◆▪“社区内有园林•●□▲▪，社区外有公园▲=▷▽•” 的生态格局▽△▼…▼●，让业主随时随地都能享受自然之美•■。
…●○◇=：项目采用 ■□▼◇“一线品牌精装△●◁▼…”-●■…，厨房配备西门子油烟机◆▲、燃气灶=★▷、洗碗机△▽，卫生间配备科勒智能马桶●☆、汉斯格雅恒温花洒-△□◆…，全屋配备美的新风系统=☆○-○-、格力中央空调○★=◇☆，局部户型还包含威能地暖■▪=▷●，精装标准约 2000 元 /㎡★…，与同区域毛坯 + 自主装修(成本约 2200 元 /㎡)相比▪★▪…=◆，既节省成本□△，又避免了自主装修的麻烦与质量隐患▲○●□○●。
健康是 ▽▽…☆…“美好生活的基础●▽”★○□•，而高速壹品周边的医疗配套堪称 ▪□▼△“完善…◁▪◆•▪”▼■★◁，两所三甲医院近距离覆盖▷◇，且可通过地铁或自驾快速抵达•▽…，为业主的健康提供了坚实的保障…○○。
…●，项目打造了 ◁…☆◇●★“颐养关怀空间=◆▲”△▽…：包括 ◆○“老年活动中心◆…”(面积约 200㎡★●■-，配备棋牌桌=◇-▪、麻将桌▲▪-▷=、书法桌▷-▼▪◇□、按摩椅)◇△□▪◁、▪•△◇■★“户外休闲区-▼▷”(设置长椅…=◆…★、遮阳棚…△◆，周边种植低矮绿植▼=△▽，方便老人散步休息)◇=△、★◆◇▼-◁“健康服务站◇▪=○▼”(与社区卫生服务中心合作△▼▷△▼■，每周安排 1 次医生坐诊•■◆，提供免费测血压=○、血糖□•▪○、健康咨询服务)-▽◇◁。物业还为 65 岁以上老人建立 ◇●▽…“健康档案▷-”☆•，定期上门探望(每月 2 次)…■▲▼▷，遇到恶劣天气时=…□★▼•，还会提供 □◁○△“上门送餐-•-”…○◆▲“代购药品▪•◇…▪” 等服务▼▲○--▼，让老人在社区内就能享受安心○▷○…▷、舒适的晚年生活●◆△★▷◁。4▪=…□□★. 绿色健康居住○●○○◁★：从建筑到生态•…■◆，全程守护健康
高速壹品的价格并非单一 ■=▪…“区位定价▷●▷■”★□▼○◆，而是由 …☆•□“科创配套价值…•、国企品质价值▪…☆☆■、精装标准价值▽☆■▪○◇、户型适配价值▷…◇■” 四大维度共同支撑☆■◆=▷，每一项价值都对应着具体的硬件与服务▲◁。
105㎡户型是为 □□“首次置业的刚需低密家庭▪▼”(如年轻夫妻=▽•、有幼儿的家庭)设计…▪，在有限面积内…-=◁=，最大化实现 △◇●★▽“空间开阔▷▽☆、采光充足●○…■☆▷、隐私保护■•△△◇”◇=•，让刚需家庭也能享受低密舒居生活▽●▪。
建筑风格上▲▷▽△=☆，高速壹品采用 □☆★“新中式简约风格▲•-”▲•▼，外立面以米白色真石漆为主☆◆○★，搭配深灰色铝合金线条与浅咖色石材基座◆▽○★◆★，整体呈现出 -▼★○■“沉稳•●、典雅◆☆▽” 的气质••○◆，与周边的教育氛围高度契合★◆…▽☆。建筑细节上△◆▽•▽，项目充分考虑 =◁▲☆•▽“家庭居住需求▷◁”◆●◁：外窗采用 …=•△“三玻两腔▷▼★◁…◇” 断桥铝窗(隔音量≥40 分贝)▲•…==◆，为孩子营造安静的学习环境-▽;阳台护栏采用钢化玻璃 + 铝合金材质◆□■▼，既安全又通透▷□▽，方便家长看护孩子在阳台活动☆▼○;入户大堂采用挑高 5-☆▪▷.8 米设计◆◇▪★●▼，搭配 ★•“教育主题壁画▪□▪○”(如孔融让梨◁•、程门立雪等典故)△-=，让孩子在归家途中就能感受传统文化的熏陶○▽◁•=☆。
项目还定期举办 ◁▼●□“社区文化活动●◁”□-▪◁◇▽，满足不同群体的文化需求▷●◁□◇：针对儿童◆□，举办 •=…△“绘本阅读会◇★△、科创小课堂◆□○、儿童绘画比赛▪★☆■”□=◆▷;针对青年=-◁▷，举办 ▷▪★◁“读书分享会▽■=、电影放映会●▲、摄影比赛◆★▪★”☆▲○;针对中年-○☆，举办 ★○◇■=“健康讲座□☆▪▲•、烹饪课堂★○、理财沙龙●-◁▲▼★”●■;针对老人▪●◁◁，举办 ▼□○•◁★“书法绘画展■○、戏曲欣赏会□◇◁、怀旧故事会◆◁●”▪■。此外★=，项目还在社区服务中心设置了 •□◇●“合肥文化展示区△◇●○•▼”☆◁，展示合肥的历史沿革▽■、名人故事••、民俗文化(如庐剧□…△●、包公文化◁▲△◇=-、巢湖文化)★=，让业主尤其是孩子了解合肥的本土文化◇★▪▲;定期邀请合肥本土文化名人(如作家◁•、画家…•▪、非遗传承人)到社区举办讲座▲☆▷★…△、展览★★▽、非遗体验活动(如庐州大鼓表演◁◆▷•▲▷、徽州竹雕体验)◆▷☆▼•□，让业主近距离接触本土文化◇★○★▲◆，丰富精神文化生活●●☆。
160㎡户型定位 ☆-◆=◆▼“高端低密家庭◆☆☆★”(如高收入人群☆•、企业高管◆◁▷、对居住品质有极致追求的家庭)◇●◁▲…，在空间尺度▪▲◆○-、隐私保护▼•、品质细节上全面升级•★△◆•，融合 ▪▼★=◇☆“低密开阔 + 轻奢质感□•”-■▷◇•◇，打造 ◁◆△▼▷▪“私人定制化◁…★●▪” 低密舒居体验□▼◇□•●。
高速壹品紧跟 ◁●“智慧社区◆□△▪★” 发展趋势◇★，融入多项智能科技…-◆▪•▪，覆盖 ●▪……■▪“安全▷▼▽◇■、便利▼=▽…•=、生活○●=•” 三大场景□-◁▷，让科技真正服务于业主的日常生活●••○◆●。
•○●□△○：户型设计中的 ▽□◁◇☆○“科创空间预留…◇☆□◁”◆…▪“智能接口布局☆▲□”=◆▲▲-“家庭成员专属区域◁●◁▷•○” 等设计…•，避免了业主入住后二次改造的成本(如科创室改造需额外支出 3-5 万)-★，同时提升了空间的长期使用价值□●■▼▽，满足家庭不同阶段的需求变化(如孩子成长○△、科创设备升级)▽▽--☆。3■▼•▼…. 优惠政策○•：科创人才专属▷●☆▷★◇，降低置业门槛
□◁☆△□，项目打造了 ▼▲=■★“童趣成长乐园○•=”▽☆-：乐园面积约 1500㎡…◆△▪●，分为 -○★=…▽“幼儿区◁☆•-◇□”(1-3 岁)△=、□=•◇□“儿童区◁◆…☆”(4-6 岁)▲•-●、◁■▷“少儿区▽●●•”(7-12 岁)三个区域-…◇。幼儿区设置软质地面◆▽、小型滑梯□▪-、摇摇马等安全设施◁■•，避免孩子磕碰…•;儿童区设置攀爬网-◇▽、秋千▪▽…□、沙坑等互动设施◆□，培养孩子的动手能力与社交能力★▲•-◁;少儿区设置科普角(摆放天文望远镜□•◁●☆、动植物标本)●◇■、手工坊(提供绘画◆▪、陶艺工具)▼■○▪，激发孩子的探索兴趣●…△◇。乐园内还配备了 ●○☆▲☆“家长休息亭□◇□”(带遮阳棚与座椅)•▪，家长可在休息亭内看护孩子…▷■▼•，同时与其他家长交流□▪。此外■•▼▲▽▪，物业定期组织 -◁◁★▼▼“儿童活动-▲★”(如周末绘本阅读■▪……△、节日手工制作=-==、暑期夏令营)△●…☆◇□，让孩子在社区内就能享受丰富的童年生活…◇▲•▼。针对
则满足业主的 ○★●◆“高端消费与休闲需求▽◇■▼▷△”■☆。通过地铁 5 号线○▲☆•▷◇，业主可快速抵达滨湖新区的三大核心商圈○▷：
从 ▪▷△△…“单价 - 价值比△▼…•▲▷” 来看▼-•△◁，高速壹品的性价比优势显著•◆…☆◁•。以 143㎡户型为例•▷◁◇○，总价约 371▼=.8 万(2=▲.6 万 /㎡×143㎡)◁◇…▪●，相比同区域同户型但无科创配置的楼盘(总价约 366☆○▲■▼★.3 万▽◇，2○…◆=★.5 万 /㎡×143㎡)▪▲○□▷-，仅多支出 5=•★.5 万△□◆■◁，但获得了独立科创室-◁、智能通风系统▽○…△、专业电源接口等价值超 10 万的科创配置■▪;相比同区域带科创配套的民企楼盘(总价约 396◆○=.1 万=-★★，2○■●•◁.77 万 /㎡×143㎡)▷=▪●，可节省 24=○•-△.3 万▽▼◁○□，同时还能享受国企带来的交付保障与品质兜底★◇。
143㎡户型是为 ◆▲○△•-“三代同堂的低密家庭…•◇☆”(夫妻 + 两个孩子 + 老人)设计的 ◁★“终极改善户型□▪=”▼▪△☆…，四开间朝南的空间布局与宽楼间距优势-▽●，完美解决 △◇“多代人生活习惯差异▽=” 问题△▷■=▷-，实现 ▷…◆-△“互不干扰□★■◇、舒适互动▼□○△•◇” 的低密舒居生活▲=。
截至 2024 年 5 月•■•○△，滨湖科学城辐射圈内的新房市场呈现 ●-□=■“科创属性溢价…=▽▷○○” 特征▽▽：普通改善型楼盘均价约 2▪…•▪▽△.4-2…■□.7 万 /㎡★=▷▽★，具备科创配套的楼盘均价约 2-★●▲▼△.6-2=○•◇.9 万 /㎡★▲。高速壹品作为 -•◆“国企开发 + 科创深度绑定-▷” 的楼盘…◇=●★▼，均价为 2•◆▽.6 万 /㎡(精装交付)•■•◁★，处于区域价格带的 ★○▷△▽“中段▽▽••◆”☆★■，既低于纯豪宅项目(如滨湖科学城核心区某楼盘均价 3•◇◁●.2 万 /㎡)=▲•△■■，又高于缺乏科创配套的普通改善盘(如某楼盘均价 2-…▷=-★.4 万 /㎡)=-，定价与项目定位高度匹配麻将胡了2试玩模拟器○▲○…◆。
主卧套间面积约 25㎡▷○●，朝南配备 2☆▽=○■•.2 米宽飘窗(全赠送•○□，面积约 4•□.4㎡)=◇，飘窗台面采用天然大理石▪▲□☆，可摆放软垫与小茶几□▪☆，业主可在此阅读☆▲▷▼、观景•□，享受 …★=“私人低密时光=…■◇▲◆”★-;主卧与次卧之间设置 △□“1○◁▪…■-.2 米宽缓冲走廊•▼▲◁▼”☆▲▽•◇，避免 ▷▪◁==◇“卧室门对门-▲●○◆” 的尴尬••，保护夫妻隐私◆☆•;主卧独立卫生间面积约 6㎡=•◁▷，采用 ▷=▼◁…▼“干湿三分离□•◆■☆○” 设计(淋浴区…■、马桶区▲●、洗漱区独立分开)•■=▲，配备 ▪●★“双台盆■•-▼=”(避免早晨夫妻洗漱排队)▼…--、●△“嵌入式浴缸◁◆”(下班后可泡澡放松☆-●■◇•，浴缸边缘高度 45 厘米△□…●，方便进出)▷▼△-△▪、▪◇☆△◇■“智能马桶○●▪●”(带加热座圈与一键冲洗功能◁▽，老人临时使用也便捷)•▼◆•。主卧步入式衣帽间面积约 4㎡•▼…△▼▽，采用 ▼○★…●○“分区收纳设计…▷□△-”(男女衣物分区△•、四季衣物分区)☆△=▼☆▷，预留 =△○-…“老人衣物区…△◁•▼”(位于中层-●，方便老人帮忙整理)■▪△○☆，收纳空间充足☆○○•，避免衣物堆积导致的拥挤感▲○▪★▲。
中★▼…△=，业主通过 ◇★“高速壹品社区 APP-●▪△•” 即可实现 ▲-“一站式服务▼…▷★★”◁■：线上缴纳物业费△◁◆■☆◁、水电费…★=、停车费(支持自动代扣□◇□●=○，避免忘记缴费)●○▪;预约物业维修(30 分钟内响应▷▷▲-…，维修完成后线上确认评价)▽○▪▪=○;查询快递信息(智能快递柜实时推送取件通知■△•□，支持线上预约送货上门)◇◆△▽;预约社区设施(如健身房□◁★■、羽毛球场☆••▽■、社区图书馆▲△▷▲…，可查看实时使用情况○◆○■●，避免跑空)•■★;发布邻里互助信息(如借用工具▽◇▽□-、寻求家政服务◆★□，促进邻里互助)▼☆★-★▷。此外▲●=■，地下车库配备 ◇◆△○▼“智能寻车系统■★■△▲”(通过手机 APP 或车库内查询机=☆，输入车牌号即可查看车辆位置与行驶路线■△麻将胡了2试玩模拟器高速壹品售楼处，支持导航功能)●△=○=-，解决 ☆▪□“找车难…★△◇▼” 问题▲▷☆●;社区内的 ■•○=▽“智能路灯=★◆•▷○” 可根据天色自动调节亮度(黄昏时自动亮起◁=★□•■，黎明时自动关闭)■◆…●，同时具备充电桩功能(支持手机扫码充电◆■★●▼，适配大多数电动车)■▽，方便业主为电动车充电□●▽■□-。在
项目定期举办 ☆…◆“工地开放日▽•…▽…■”(每季度 1 次)=--▲，确保建筑质量符合国家最高标准◁☆●。现场解答业主关于建筑工艺▲•、建材选择的疑问▼◁▪■。
▼-▼：老业主推荐新客户成交◁◆•□☆☆，老业主可获得 ◁▪○☆○“两年物业费减免▷▲=○◁”(约 6000-8000 元)▪◁□★=▼，新客户可额外享受 ◁-▷“1% 房价优惠…▷”(如 143㎡户型可节省 3●☆▷★.72 万)•▪◇•○•。
两个儿童房精准适配不同成长阶段▷○：南向儿童房(面积约 12㎡=□☆▽▽◁，年长孩子使用)摆放 1•▲★◇.8 米床◆▼、1•-□◁◁.2 米宽书桌与 1◁●…▷◁-.8 米宽衣柜麻将胡了2试玩模拟器△▪，书桌靠近窗户(采光充足●▽◁◇▼…，保护视力)☆=▼□◁，书桌上方安装 =◆◇“书架 + 护眼台灯◇•◇-”••△★▽△，墙面贴 •▷▲●“可擦写壁纸◁▲◆”▷▲☆•■，孩子可自主学习△•▼■□、记录灵感•▷;房间预留 ▼==…•…“1 米宽活动空间●=-■●▲”△●-，可放置吉他■•、画板等兴趣物品▼◁☆…△=，满足个性化需求◇◆△。北向儿童房(面积约 10㎡…□■-■，年幼孩子使用)摆放 1◆△•.5 米床•-▼★、玩具收纳架与小型书桌□▲○VIP预约看房400专线-合肥新房，窗户安装 ○•…▽□•“隐形防护网▷◆☆”(不影响视野□◆，防止孩子攀爬)…◇△…◇，地面采用 ▷…•“防滑实木地板◁…▲■”(孩子赤脚玩耍也安全)…★●★▲◆，墙面贴 ◆☆★◇“卡通壁纸•-▪”△▲★=，营造童趣氛围□☆□-☆■。
首先□△☆•★▷，项目设置了 ●☆--“专属地铁接驳通道◇★■•◆□”…◆：从社区东门出发△☆●○，沿徽州大道东侧步行至 ▲=◇☆…=“滨湖竹园站○=□” 的路线上▲▽◆●•…，项目统一安装了 ○▷▪▪“遮阳挡雨棚•◁◇▷•”(长度约 800 米●=…▽，宽度 2 米)★☆，棚顶采用透明 PC 板▼▽☆，雨天不淋雨•■•、晴天不晒日•-△，即使恶劣天气=□，业主也能从容步行至地铁口△○■;通道两侧设置了 ▽▪▷“夜光指示牌▪…-”(夜间自动亮起★△…▲▽-，显示剩余距离与方向)▼★、•△▲▽◇◇“休息长椅★○◇-★•”(每 200 米设置 1 处●□◁▪◇，方便老人或孩子短暂休息)……△△=，甚至配备了 □◇●•“应急呼叫按钮□◆◁▷”(连接社区物业◁△…□△，突发情况可快速求助)-□▷◇●▲。
客厅采用 ■•“大面宽横厅●△…▽” 设计▲△▲▽，开间 5 米▲▲○☆•★，进深 7 米•△☆☆，面积约 35㎡☆•◆◆▲，搭配 3 米宽 270° 全景落地窗(采用 ◁●▼△“夹胶 Low-E 玻璃◁◆★”●-□=◁▽，隔音隔热 + 安全防爆)▽…○…★，落地窗可开启 2 扇(宽度各 0-▲◇.8 米)●◇●，引入自然风与景观视野◁●◇▷◁，客厅白天无需开灯●◆☆，光线充足且通透◇◁;客厅摆放 ▼•=◇=“轻奢真皮 L 型沙发▪▽”(宽度约 4○○.5 米)=◇◇•、◇●“大理石茶几▲▼=◇☆★”(长度 1●□-○☆•.6 米)与 ▲-▪“智能电视柜☆□”(带隐藏式收纳)☆▲△，家具间距宽敞•◇•☆▼-，预留 △▪-☆☆○“2…○.5 米宽活动空间□=”■-▪•□▼，可举办小型家庭派对▽▪◁，宾客互动不拥挤•…。南向阳台长度 8■☆▲.5 米□▷-▽□▼，宽度 2▲▼■◆=•.4 米=◁=★▷，面积约 20◁■■■.4㎡◁▽=★，打造 •□☆…□“轻奢低密空中花园○☆◆□”□=◇：东侧设置 --◇◆◁“户外休闲区☆●□▷▷○”(摆放藤制沙发▼=▼-、茶几与遮阳伞)▪•▽○▪，业主可在此接待客户◁◁▲▽□▪、品茶聊天★■△▪●▽，俯瞰社区生态景观●-☆◁;西侧种植 ◆▷☆•“名贵绿植▼◆”(如琴叶榕☆-、罗汉松◁☆、兰花)○●▼●，配备 ◇••“智能灌溉系统◁••□”(手机 APP 控制浇水)◁△●■●，营造自然清新氛围▽▽■•…;阳台预留 △▽☆◇■●“户外烧烤区▷•▪•○□”(配备嵌入式烧烤炉)▷●▲=▪…，周末可与家人朋友享受户外美食★▽△=▪，同时不影响室内环境▪●。
户型最大亮点是 ◇…▪▷“南北双阳台▼△•☆” 设计◆○，进一步拓展空间与采光▪△▪•◆：南向阳台连接客厅●•，长度 7☆-◆•.2 米-★◇，宽度 2 米▲▲▽□▪，面积约 14-◇★--.4㎡△▷△，打造 ▽▽“低密休闲区…▽★◆□”—— 摆放藤椅(2 把)---▪-、1•▷•▲○△.2 米宽茶几与小型绿植架●◇，预留约 1△▼….5 米宽的活动空间☆…-□▪◇，业主可在此喝茶•△、观景□▲△▷◇、晒太阳△•，享受 ☆•◁▲◆“开阔视野◇☆□◇▼▪、清新空气••○•”◁…•△;阳台护栏采用 △★▪-▼“钢化玻璃=☆=▽”(通透无遮挡)○★，可俯瞰社区中央景观草坪▽★◆▽，视野开阔▲=▪★。北向阳台连接厨房•=◇，长度 3☆☆●▽■▼.5 米•□▼○，宽度 1◁…•.8 米▼▲◇●○…，面积约 6☆□•□★.3㎡◆☆◆，打造 ▽○●“低密生活区-◁=•”—— 放置洗衣机(带烘干功能)=◁★▷◆、烘干机与储物架=▽▽，储物架采用 ▼●“开放式设计◁-●=▷□”=▷•▼，摆放清洁用品与孩子玩具•-★，取用方便▽=■;北向阳台窗户为 △□◆“大尺寸设计☆★”(宽度 2 米)=●◁◁▲▼，采光充足◁★•☆□=，可作为 ☆△“临时晾晒区▪•”=▽◁☆▲，避免衣物晾晒影响客厅美观▷•◆。
北向房间(面积约 11㎡)可灵活打造为 ◁▷▼●◆“高端健身区•■★●=◇”▷◇▽“书房••☆●●” 或 ▷△★“收藏室◁★▲◆•◁”■□=▪▽：作为健身区◆•=…□▪，摆放跑步机▼◆、动感单车与智能健身镜●■△▲◁◁，空间宽敞◆●▽▽◆□，运动不局促▪◁○=•□;作为书房▷…，摆放 2 米宽书桌●○•-、3 米宽书架与休闲沙发□★-，打造 …▷▽•■…“静谧办公空间▽◇…▽◇”★●▲◁▽-，书架可存放珍贵书籍★•◇●、艺术品▼•■•★•;作为收藏室▽○•◆，配备 ◆-◇“恒温恒湿收纳柜=◆”★☆▪，适合存放红酒△△○、雪茄▲▷◁▪△=、字画等藏品■○▷-◇，满足高端家庭的个性化需求•○◁。公共卫生间面积约 5㎡▽□▪，干湿分离设计★★…，配备 ▪☆“智能感应水龙头◆…◁-”▷○“高速烘手器•◇”○▲▽“壁挂式马桶●▷” 与 ★★★◁“智能镜柜-◁•●”(带照明•…=●▽=、除雾与肤质检测功能)◇▪☆=◇，空间宽敞○-◆▷=，品质与套房卫生间看齐▪▲-•，满足家庭成员与宾客使用需求★-。
■▼△，项目设置了 ◆◆★“休闲社交平台▼-◆=”■…■：包括 •□▪…▲•“中央景观亭△…□▽◆★”(3 个▷●★=☆○，分布在社区核心位置◇▽▪-◁，配备石桌▼★☆••、石凳■☆▽□●，适合品茶▽•▼★••、聊天)▷☆、□▽☆-○“社区图书馆▽◇”(面积约 200㎡◆△□☆△★，藏书 5000 余册●•◇…，涵盖文学◆△…◇★•、历史▷•…、科技▲◆▼◁-●、育儿等类别○◇=，提供免费借阅服务)●□☆★、★=•“邻里食堂◇◇•★★▲”(面积约 300㎡●★▲，提供早餐■▽▪☆▼▪、午餐▼▲◆◆◁、晚餐★★=，菜品以健康…◇▽◁、家常为主•…●▪，价格实惠▲★○□，如早餐粥品 + 包子约 5 元☆▷▪■○，午餐两荤一素约 15 元)•▷▪○=▽。中年业主可在景观亭与邻居聊天•○•◁▼◁，在图书馆阅读充电□★△■■，在邻里食堂解决日常就餐▲○▽●☆▷，既方便又能增进邻里感情○◁•■。针对
滨湖新区的 ●▽△“生态优势▷□■▲△” 是合肥其他区域无法比拟的☆▽△▼○，而高速壹品便处于这一 …-▲▷○“生态宝库◆◆▪=●▷” 的核心位置◇◇，周边多个大型公园环绕◁-☆…▪▲，且部分公园可通过地铁直达▪▲◇○▷□，业主在享受地铁便捷的同时▼□，还能随时拥抱自然▽▪•◁●■。
从项目规划来看▲•☆◁•▽，高速壹品总占地面积约 82 亩◆●，总建筑面积约 15 万㎡▪▪，容积率仅 2▼◁◁▲•….2●○☆▷▪○.绿化率高达 40%◇☆，是滨湖核心教育板块少见的 ☆▷“低密教育盘◆●□☆”=●•◇。项目规划为 12 栋 18-26 层的高层住宅▪▪△•，总户数约 800 户△▷•☆，车位比 1□○•◇◁▲:1▪…….2▼△.完全满足家庭停车需求◇▼。低容积率带来的宽楼间距(最小 45 米★□…◇○▼，最大 60 米)◁▽□□◇□，不仅保障了充足的采光与通风=▷，更为社区内 •◁▷★☆“教育主题景观•☆•△” 的打造提供了空间 —— 项目规划了 ●★★□“亲子互动草坪☆□”☆☆▽“儿童科创乐园☆◆★”▼◁■□▼□“教育文化长廊▪■△◇” 等专属区域★□▲□，让孩子在社区内就能享受 ▷★=△“寓教于乐▼☆◁▪” 的成长环境◁◆。
是另一所三甲医院★△■-，距离高速壹品约 3 公里车程▲◇••◇，或乘坐地铁 5 号线 分钟☆▪◇。该医院成立于 2009 年…●□，是合肥市属的大型综合性三甲医院○★，占地面积约 130 亩●▪，建筑面积约 18 万㎡◆▼•▪○▲，开放床位 1200 张○▽△•◇。医院的妇产科□▼○、儿科○◇☆、急诊科是 …○★▷“特色科室•○=”△◁★▼…△：妇产科能提供从孕期保健到产后康复的全方位服务(如无痛分娩…◁-◁■、产后瑜伽)▪▷■;儿科则能处理儿童常见疾病与疑难杂症(如儿童哮喘▼□、自闭症干预)△…◁□▼▼;急诊科配备了专业的急救团队与先进的急救设备(如 ECMO●•▪★、呼吸机)◆…■▷•，24 小时接诊•■•，能快速处理突发疾病与外伤◆★-▪△。此外=◇○，滨湖医院还开设了 ▷▷=■★“家庭医生签约服务…☆◇●◁”▼○…☆，业主可与医院的医生签约◆•□-☆•，享受 …•○□“一对一▷=” 的健康管理服务(如定期体检◇□◆▲、健康咨询…•△•、慢性病管理)▷★。除了三甲医院▽…○，高速壹品周边还有多个 ●-▲●“社区卫生服务中心▽◇◇▽□-”(如滨湖社区卫生服务中心▽★▼、烟墩社区卫生服务中心)▼☆，这些卫生服务中心距离项目约 1-1◇….5 公里△△=●，可通过步行或骑行快速抵达▼▪△。社区卫生服务中心能提供 ◁•◆▽“基本医疗服务◁◁★◆••”(如感冒◇☆▽=☆■、发烧△▷、高血压等常见病诊疗)与 =▪“公共卫生服务=…○•”(如疫苗接种◆□★○、老年人健康管理★▪◆…□◆、儿童保健)■▷△△，业主日常的小毛病可在社区卫生服务中心解决•…•★▲▽，方便快捷△▪。
如果你是 ◁▪■…“厌倦拥挤●○、追求舒适■□◁▷○” 的家庭◇◁▪▲△，如果你正在滨湖寻找 •●“国企开发◆▪••、真低密▪□○、全龄舒居■◇△◆◆” 的优质住宅…◁◁◁，不妨前往高速壹品营销中心实地考察 —— 在这里□▽◁，你不仅能找到一套 =☆◁“宽敞的房子■▼▽▪”□-★■，更能找到 ▼●=▪“舒适生活的答案▲◆”◇▲●◆，为家庭开启 …•□“低密舒居的新篇章▪◇▷▲▽”☆▷。
•△，项目承诺 ◇△△□△•“两大保障…▼▲”▲◆◆•△：一是 •▷△◇“按时交付保障○△■”■▷•-○，根据工程进度计划▷•▪▲，项目预计 2026 年 6 月 30 日前交付◇▲★◆◇，若因非不可抗力因素导致延期交付○•●■▼…，将按合同约定支付违约金(每日按总房款的 0▷○.02% 计算■▷▷▪◆，即 105㎡户型每日违约金约 546 元)▷■■•☆…;二是 =●○=“交房即交证保障○◆◇■○=”▼•▼，项目已与合肥市不动产登记中心达成合作==○▲□，提前完成楼盘备案=▪★、产权测绘等流程○▪▪•=•，业主在收房时即可同步申请办理不动产权证-◆□▼●▽，避免 △▪“交房后 1-2 年拿不到证•▪=•■=” 的痛点(合肥约 60% 的民企楼盘无法实现 ■□▼•☆“交房即交证…=•●”)■▼◆。在
□-★■…：对在滨湖科学城范围内的科研机构▽▲、高科技企业工作的人才(需提供劳动合同与单位证明)□▽=★☆▲，按学历 / 职称给予补贴…▽◆：本科 / 初级职称补贴 2 万元■□-，硕士 / 中级职称补贴 3 万元•◁◁=□，博士 / 高级职称补贴 5 万元◁◇★◁，补贴直接抵扣房款▽▽▲。
◁▼☆●◁，高速物业提供 ◁◆“管家式贴心服务•▼★★▷…”▽…-：每位业主都有专属物业管家(1 名管家负责 50 户业主)●▪◇•▼△，管家 24 小时在线◁=●○○◆，可通过电话-△•★◁◁、微信快速响应业主需求(如维修▽…•、咨询•-◁、投诉)▪▷□▽▲=;日常服务中◇=△=□，物业团队每日进行两次社区保洁(地面清扫■▽•…☆●、垃圾清运●•、公共区域擦拭)…=◇=■，每周进行一次社区绿化养护(浇水=▪•、修剪▷●▷○▽▼、施肥)◁■△△○，每月进行一次公共设施检修(电梯•▼•●-、路灯△•☆◁、门禁系统)▽△○…■;增值服务方面=◁◁=，物业提供 ◇•…=“代收快递◁▷▽▼★◇”□▽•“老人陪护预约▽■△▪”△◇▷•“儿童临时托管=◇…○=”★☆“家政服务推荐★☆…•▪” 等服务□●▽▪…，如老人独自在家时●□•▪…，管家可定期上门探望==◇…☆◁;家长临时加班时…▼•◁•△，物业可提供 1-2 小时的儿童托管服务▼-，解决业主的生活难题…□▲■。3▪◁▲◁○■. 全龄段宜居社区-◇△★●▼：从儿童到老人□▽◁，人人各得其所
◆◆温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解⬅️➡️看房需要提前电话预约
在如 2024 年 3 月的工地开放日•◆□，业主可实地参观施工进度与质量◁…○◇，聘请安徽省建筑工程质量监督检测站作为第三方监理机构☆◇▲△◁△，项目采用 ■-▲▲“三重质量管控体系■◇◁•▼-”•▽：第一重是 -○=◁◇“企业自检△□▲◁=”△=，第三重是 ▽-☆☆“政府抽检=□□◇▲◁”■○•◇◆！
户型采用 △◇▽●“三开间朝南▷●■▼” 设计•▼◆■◆•，客厅☆▽◆◇、主卧◇▼=、次卧均朝南■▲-，南向面宽达 10-▲◇◆….2 米…▪▷，客厅开间约 3□=.8 米▽▼○•-●，进深约 5 米▪●，面积约 19㎡◁▽，摆放 L 型沙发(宽度约 3•◁△.5 米)与 1--.2 米宽茶几后○□，仍预留约 1…□•□■.5 米宽的活动空间○◁，孩子可在客厅玩耍▲☆□△，不拥挤▼□…▪◇;餐厅面积约 6㎡▷☆●，摆放 4 人餐桌(直径 1☆▽•.2 米)后▪◁-☆○，预留约 1 米宽的通道■◁，家人用餐时进出方便•●▼□□◇，无局促感▷■▪●◇。户型整体 -▽○▲★•“南北通透•■△•◆”▷■•，客厅连接 6▽☆☆○●.8 米长的南向阳台(宽度 1•◇◇★▲.8 米●…○◇•▲，面积约 12★□▲▼•◇.2㎡)▼○▪▽★，餐厅连接北向窗户●☆◁▪■，打开阳台推拉门与北向窗户后★◁★，空气对流顺畅◆○==，夏季无需开空调-▽，仅靠自然通风即可降温•◆;所有房间均无 □◁▷▷“走廊浪费面积☆■”◆•，卧室▲◆、客厅▲■▲●、餐厅动线%(含赠送面积)◁-△-…，远超合肥普通刚需户型(约 78%)◇•★•□▽。
中小学方面•▲-☆，项目周边 3 公里内有 ▪…-★“合肥市师范附小滨湖第三小学▲=•▲★”(1●••◆◇.2 公里)-▲▷▼••、○▼“合肥市第四十六中学滨湖校区▲▷▪▽”(1▽=.8 公里)●▽…△▷、◆•▽▷“合肥市第一中学滨湖校区▼◆△”(2◁★.5 公里)○▽◇，这三所学校均为合肥的 •★…▼■◇“名校▼-▼●=△”▪▷○★，教学质量与口碑俱佳•■▼▪◆。更重要的是◁•★●，这些学校均可通过 …•▪▼□=“地铁 + 公交△◆●…” 便捷抵达▪▲△-☆：师范附小滨湖第三小学距离地铁 5 号线 ○○=▷“滨湖竹园站▪◆=▷▲” 仅 800 米▽•，步行 10 分钟即可到达◁☆□;第四十六中学滨湖校区可乘坐地铁 5 号线 分钟●▼;合肥一中滨湖校区可乘坐地铁 5 号线 分钟•▲△。对于家长而言▲△○▪▪□，无论是让孩子自行上学(高年级)◇▪-，还是家长接送-☆，都十分便捷●=○•，避免了早晚高峰堵车的困扰•△。
高速壹品以 ◇◆▷“国家绿色建筑二星级标准★▽” 为开发准则●▲，从建筑设计◇-••◁…、建材选择到社区生态…□★●，全方位构建 ▽▪“绿色健康居住体系△◁▪”○○，为业主的健康生活保驾护航■▪。
高速壹品的价格定位深度契合 □-☆◇“滨湖科学城 + 国企品质 + 科创宜居★•●■▪” 的核心属性▼•▽▲□，既体现了核心区位与稀缺配套的价值□•，又通过差异化定价与专属优惠◇◁○▲…，为科创人群与改善家庭提供了高性价比的置业选择◆□◇▷○●。
中□☆，项目为业主提供 ▽▪-“智能家居接口○○◆▪”▷…▷=▪：每户都预留了智能灯光◇◆△◁、智能窗帘★☆=、智能空调的控制接口△●●◁-，业主可自行接入小米-◁=-、华为▷○、海尔等主流智能家居品牌△☆-…，通过手机 APP 或语音助手(如小爱同学▼△•□-▼、天猫精灵)远程控制家中设备(如离家时自动关闭灯光◆=◆△◇☆、空调●★•▽▼-，回家前提前开启暖气○★☆、新风)◁▼◁•▷;部分户型配备 □-“智能马桶-▼□•”(带人体感应■▼△▽•☆、自动开盖□□△☆、加热座圈□☆-◇●、温水冲洗▲-▽、烘干功能•◇◆▪◆，支持手机 APP 调节参数)◁=★★▼、◁○◁“智能镜☆▷◇●◆◇”(带照明▪•=、除雾★▷-…、肤质检测◆☆□、天气预报功能☆◁▲•…，可连接蓝牙播放音乐)□=◇…▼■，提升日常生活的舒适度与便利性▪◇•□-。6•●. 文化氛围营造◆□==：从传统到现代◆▷□=•△，构建社区精神家园
高速壹品以 -◁▪□=-“全龄段宜居■-•■” 为社区规划理念□-□●，从空间设计到配套设置-■，充分考虑儿童▪◁▲★、青年=…••、中年-•◁、老人的不同需求▼●，让每个年龄段的业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间■●○■◁□。
社区规划的 ▼◆“教育配套◆■” 更是项目的核心亮点--▷：项目自带 9 班制社区幼儿园(按省级示范幼儿园标准打造)■■▷★■…，配备专业幼教团队与科创启蒙设施□●，孩子在家门口就能享受优质启蒙教育▽▪▪•●;社区内设置 ◆▲▼-▲“教育服务中心…○▽▷…▽”•=▼，提供课后托管◆△、兴趣班●☆=○•=、家长课堂等服务◆○○◇▷，解决家长 …=☆▷“接送难▽…▽、辅导难=▪” 的痛点△-•;甚至规划了 -…■○△“社区图书馆-◇☆◇○•”(藏书 5000 余册▪◇▽□•△，涵盖儿童绘本★-●•、青少年读物□△、教育辅导书籍)…▽◇○-，免费向业主开放□•○，培养孩子的阅读习惯▲◆。
高速地产的国企背景○-…●◁，为高速壹品提供了 ○▽■•-◇“从开发建设到交付居住的全周期保障□▼=”■▷▼▲，这是民企楼盘难以复制的核心优势▼★▽•☆▽，也是业主选择项目的重要原因◆-•。
选择高速壹品△●■，就是选择 ○•▽…■“让舒适成为生活的常态◇★•★▽”—— 在滨湖这片发展热土上■△，高速壹品将以国企匠心•◇◇，守护每一个家庭的 •△“舒居梦想△△-▲”☆▪▽☆•，成为滨湖低密宜居的 ○☆★●●“永恒标杆▽◇◁•…”▲-。
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看▲▽△▷-☆，高速壹品的 ••▽“低密 + 国企△▪▽■○” 属性•■，使其成为滨湖房产市场的 ◇-……▪=“抗跌保值优选○▪□-▷•”○•◇：首先•○▷…▽▷，滨湖新区核心区的 □☆▪…“低密土地★-▷-○■” 日益稀缺(2024 年滨湖出让地块平均容积率 2▼▷▷-.5•■▽■▼●.低于 2▼….2 的地块仅占 10%)•…▪…，高速壹品的 =○“2★△△●◁.2 容积率•◁▼” 未来更具稀缺性★★;其次★▼▲▲☆，合肥市场数据显示★•☆◇，国企低密盘的二手房年均涨幅比民企低密盘高 2%-3%●▲◁，且成交周期短(平均 1△◇=△.5 个月)-◁□，高速壹品的 ☆△■•-“国企背书▪●▽” 能进一步提升资产流动性▽■▽•★;最后-▽○▷，随着人们对 △☆■-“舒适生活★…△…□” 的需求持续增长…▽△☆△◁，低密盘的 ▲▷☆“居住价值与市场需求…•◇▷◁▼” 将长期上升☆□◇▼▲☆，长期持有具备稳定增值空间◁◇。与同区域其他低密盘相比●▽□•，高速壹品的 △=“差异化优势-●▪★◇★” 十分明显•○▽-：相比民企低密盘■•，它多了 ★◇○•-“国企保障▷◁△□■”…■-，避免 =●▷□“低密缩水★▼、交付风险▪◇•○”▼▷-=•;相比非全龄低密盘○■●▪，它多了 …■▲▼-“全龄适配▼•”▲□▼▼▷•，满足全家需求•△▲;相比高价低密豪宅◆…▽，它多了 ◇■●◇“高性价比▪●”○◇，覆盖更多家庭▲▲▲;相比缺乏运营的低密盘=☆•▽，它多了 …●◁“低密社交与生态联动•=”…★•，让舒适不止于空间▷◇。这种 =▲“无短板△■•▪◆” 的优势…◇▷●，让高速壹品在滨湖低密盘市场中 ◇▽▪★“独树一帜•▽☆▽”•▷▪▲●•，成为追求舒适生活家庭的 ▽•★=“必看之盘◁○◆”●★●●•。
餐厅面积约 15㎡•●◁★▲▼，摆放 10 人 =○★“轻奢实木圆桌▲○■=”(直径 2 米)=■◆，餐桌旁设置 ▲◁☆▽▼▲“2◆□△☆□△.4 米宽餐边柜■▷▪•”(带玻璃展示柜与恒温红酒区)★△●▲，餐边柜上摆放 ★-“艺术摆件 + 高端餐具★•▲▲★”◆▲-，提升空间质感●△★▼;餐厅与厨房之间采用 -■“开放式设计○◆◆◁”(可安装玻璃推拉门)□▪，厨房烹饪的美食可直接端到餐厅★▷■▲，动线流畅●•●▽▷;餐厅墙面安装 •★△▼◇-“艺术挂画◁☆=•”★■□，搭配 ◇◇▪-◇=“磁吸轨道灯○•”▲☆•△，营造温馨优雅的用餐氛围☆★。
高速壹品的周边配套▽-■□▪，围绕 ■△○“地铁 5 号线 分钟全能生活圈■•★=●”•◆▷★△☆，从交通■▷□…、教育◁◆…=☆=、商业到医疗▪▼•、生态…▷，每一项配套都与地铁无缝衔接□◁▪△-，让业主既能享受地铁带来的便捷○▷☆◁□，又能拥有完善的生活保障•▽◇，全方位提升居住品质◁▪。
中▽◇=☆，项目配备 ○▷••▷“全方位安防系统-●”▽★=■◆：入口处采用 ○■★“AI 人脸识别门禁▽●▼-”(支持戴口罩识别□•、活体检测……☆△-，避免照片冒用■☆◇◇，识别准确率≥99%)-△◁，业主无需带卡☆☆…▷□◇，刷脸即可进入社区与单元门■▷;社区内安装 ◆◇▽☆…◇“智能监控摄像头▽◆▼”(共约 100 个…◇●▼▪•，覆盖社区公共区域▪◁○▽，支持移动侦测▷•□…、异常行为识别★•…○▷=，如高空抛物▲★•=○、陌生人徘徊=□，可实时推送预警信息至物业与业主手机)◁☆□;周界设置 •▼=□▼•“电子围栏□◇◁=”(采用脉冲式报警▽…，误报率低于 0■•.1%★☆-，一旦有人翻越◇☆，立即触发声光报警并通知保安)…□•△;单元门配备 ▽■“智能可视对讲系统•○”(支持人脸识别●▲○•□•、密码开锁•▽●▷▪、手机 APP 开锁●▽◁◁★，访客可通过对讲系统与业主视频通话■●-▼-▷，业主远程授权开门)■■;地下车库配备 =▽“智能监控与巡更系统◇○◁○◁”(摄像头覆盖车库通道与车位•☆▽◁◆，保安巡逻路线实时定位★■●，确保车库安全)●★-•。在
▪▪■▼▷◇：距离项目 3 公里◇=…，乘坐地铁 5 号线 号线 分钟▷◆△◇▲。融创茂是 ★▪○▪□●“娱乐 + 商业▷▽◆△•◇” 的综合体☆-□□，除了购物中心(涵盖餐饮•□▪◇▽、购物△◁▪、休闲)▼•，还配套有融创乐园(大型主题乐园)□▪-…▲、融创水世界(室内恒温水上乐园)▽▷★•-◁、融创海洋世界(海洋生物展示与表演)•••，是合肥亲子娱乐的 ☆▷“热门目的地▽•▪▪”◆▽…。
教育○•▪▼，是每个家庭置业的 ▷◆●◇“核心考量▷••”◁◆◁★▷，而合肥滨湖区作为合肥优质教育资源的聚集地◆▽▼▷▪○，始终是 •▪★-◁◆“教育置业★•□” 的热门区域▽▪▼▲。高速壹品便扎根于滨湖核心教育板块…◇○，紧邻师范附小滨湖第三小学△•、合肥市第四十六中学滨湖校区等名校●▲，是由安徽省属国企高速地产倾力打造的 ◁◆“全龄段教育配套国企盘●★”=•▲◁。项目以 …○★▷••“国企品质保障 + 优质教育环绕•●▪◆” 为核心定位▲◁=▪-▷，自规划之初便聚焦 -▷▷◇■“孩子成长需求△★◁…”☆◇▼☆，从社区配套到户型设计▲■-▪□，全方位适配家庭教育场景……•▪●，成为滨湖新区 ▪=“教育置业◆▷” 的标杆之选●★•△•。
高速壹品不仅注重 ▷•◁…▼“硬件配套☆-”▼●□…，更注重 ◇▲●○☆“软件氛围•▪◆☆” 的营造★△，通过丰富的文化活动与社区文化建设••○▽▷，让业主在居住中感受文化的魅力○□，增强社区的凝聚力与归属感◇☆▼•▲。
高速壹品的交通优势○△○•，核心在于 ●□▪☆▲“地铁 5 号线的深度赋能△◆-■”•◁☆★▪，同时搭配主干道与公交□☆◇□▲，形成了 ○■=“高效●▼…◁•=、灵活●▽” 的三维出行网络•▲…•，满足业主不同场景的出行需求★◁▲。
◁☆△▼，项目规划了 ■…•◆▲☆“活力运动空间■◁◁▲○”○•▪△★：包括 ▼●•●“社区健身房▲…△▽▲-”(面积约 300㎡▪=●◆▼，配备跑步机…▼△▼◇、动感单车▷★□□、哑铃等健身器材…▪•，免费向业主开放•=，需提前预约)=▷▼●、…▷☆▷“羽毛球场☆◇◁□▪”(2 个室外球场=★◁○▪◁，配备灯光◁◇，可夜间使用)▲◆•、▲▪“健康步道◆▷”(社区内 300 米长的塑胶步道◁○◆□•●，配备里程标识★=★、卡路里消耗指南)●★●■▼。同时☆●，项目还成立了 ◆-•“青年社群▪▼•”(如跑步群•▷▽△★▪、羽毛球群■•▪●▲▷、读书群)▷●△◁，定期组织社群活动(如周末夜跑□◁•○、羽毛球比赛▽▷■-☆=、读书分享会)•▽•◇▽■，帮助青年业主拓展社交圈☆--••，缓解工作压力●△□▽◁。针对
•=□◆•：针对滨湖科学城的重点高科技企业(如科大讯飞=◇•▲、京东方麻将胡了2试玩模拟器■★▼、长鑫存储)•▪•☆-，企业员工集体购房(5 套及以上)可享受 ◇○■□★“96 折◆▲” 优惠☆▷■▪▼，同时提供 ▪●•▽▷☆“优先选房权•-”▷•▪-▷。此外•★▲◁△，项目在 △□□☆“科创活动月•▪…•”(每年 5 月•…=□、11 月)还会推出 ▪▷“限时特惠房☆…△”◇★■▷，特惠房价格相比正常均价低 600-800 元 /㎡★▪，但数量有限(每次 5-8 套)=●=◇▷，先到先得□•○▽。
户型采用 -▲○=“双独立套房-▽☆◇=◁” 设计◇◇▼◁◆-，主卧套间与次主卧套间均配备独立卫生间与专属休闲区•☆-★-▪，最大化保障隐私与舒适●=□，契合高端家庭 ▼◆◇“互不干扰=▼◁…•” 的居住需求◁▼。主卧套间面积约 30㎡…•▽▲=，位于户型东南侧■□◇▷，独享 △☆•▷◁•“270° 全景视野•▷●▼…”—— 配备 2☆★=◁•.5 米宽飘窗(朝南)与 1•☆.8 米宽落地窗(朝东)▽•■，可俯瞰社区中央景观草坪与塘西河公园远景■☆，视野开阔无遮挡(得益于项目 60 米超宽楼间距)-•…▷■，每日清晨可欣赏日出★▲=△•-，傍晚可观赏晚霞-■◁▷▲，享受 ☆-▪■“低密自然景观•◁-▷▲-” 的极致体验☆▷☆□=。主卧套间内部划分 •…•●••“睡眠区□▲-●、梳妆区■=☆★、休闲区■☆、独立卫浴●▽▷•” 四大功能区●◇◆：睡眠区摆放 2 米宽 ●▼☆○☆=“进口乳胶床垫-◆…”(带分区支撑功能★◁▼，提升睡眠舒适度)▲▪◆■•-，床两侧预留 ☆●▽-◇“0☆●△•.8 米宽通道○▼△-☆”▪★▽◇…•，起床•■、整理床铺不局促○△;梳妆区设置 ◇•“1…○-△.5 米宽智能梳妆台○◇☆▲…”(带灯光调节与无线充电功能)▲•▷，配备 =◇“隐藏式收纳柜▲□▷◁”■•-★☆，化妆品★◁…▼-、首饰分类存放▲□，保持台面整洁•◆◆☆▪○;休闲区嵌入 ●▽-“隐藏式沙发★…☆★••”(展开后可坐 2 人)与 ▽△-“小茶几○■•△□”◇○◁▽，业主可在此喝咖啡☆◇★、阅读○•▽▪-◇，享受私人时光…▲★。
其次▼•••□▪，社区内规划了 ■•▪◁=“地铁通勤准备区●◁■★▷”□▲★：在社区东门附近设置了 ○◁◇◁“共享单车 / 电动车停放区◇▷★”(可容纳 50 辆共享单车◆◁▽…▷=、30 辆电动车)●◇△□-，配备充电桩(支持扫码充电▪=◆□…-，1 元 / 小时)•●，方便业主短途接驳◇▼▪▼▽;同时设置了 ■…◆□□▲“快递临时存放柜△●”(顺丰◆▼…、中通等主流快递均已入驻)-•★□◇■，业主上班前可顺路取件★-，无需专门回家一趟★▪-○=;甚至还配备了 ◆○“便民服务站△▷■□◆▲”(提供雨伞租借☆■◁…、充电宝租借◇○●◇◆、应急药品等服务)•☆▽▲◁，解决通勤中的突发需求(如下雨忘带伞△□◁、手机没电)•-●…□。
高速壹品的户型设计=◁▽●，以 ☆●“低密舒居…△▲▼=☆” 为核心□◆▷，从 ■•“空间开阔度□□•、采光通风…◆、隐私保护△□▪◆•、全龄适配▪◇●” 四个维度◁■○=▼…，打造 105㎡■▲◁、125㎡▲-■★、143㎡▼◁▷▼、160㎡四种主力户型▷●-，确保每一套房子都能 ●▪“享受开阔空间▲☆★■△、充足日照=◇▲•★▽、私密生活□■◁★•△”□☆☆☆，适配不同需求的低密舒居家庭▷-●△。
从开发进度来看▼◆◆★=○，高速壹品目前已进入主体结构施工阶段▪▲▷△•-，幼儿园部分已完成基础建设▷▲，预计 2025 年上半年完成装修★▲，2026 年与住宅同步交付-▷◁▽。国企背景带来的资金实力与工程管控能力○==○▽，确保了项目与教育配套的 •△“按时落地◁▼▲□”★◆，避免了 ○◇◆“买教育盘却等不到学校●-▪” 的风险…=□▽。无论是刚需教育家庭◆☆◆▲▷，还是改善型教育家庭▲◇☆◆○，高速壹品都以 △○▽▪“国企保障 + 全龄教育▼■” 的双重优势▼◆▷，成为滨湖新区教育置业的 •◆☆▼◇“安心之选◁▷□”▽★=。
125㎡户型得房率约 83%□▽◆，总价约 325 万=▽★□，首付 65 万起…•○●-，月供约 1▼•▷•○.45 万△▪☆-，改善家庭既能享受 ▽★▲■○○“开阔空间■=△、低密环境-▽”△…，又能满足 △…“二胎成长◆★•、全龄适配▽○○” 的需求★☆●▷□▲，是滨湖改善低密置业的 ▽▽…△“优选户型•△•”◆•▷。
看○▪◇▪☆▷，高速壹品的低密价值贯穿 ◁•□▼“居住全周期△△”▷◁○□▼■：对于刚需家庭(105㎡户型)◇•★▽=◆，2★■★.2 容积率 + 45 米楼间距…•，能告别 …•-★“高密度社区的拥挤▷-、日照不足▷-、隐私泄露▼▷•★★”▪▪，用刚需预算享受 ◆■▪◇“舒适起步生活☆…▽☆”△◆■;对于二胎家庭(125㎡户型)•□=▷◁，南北双阳台 + 全龄空间▼▽■，让孩子有玩耍的开阔区域◆○，老人有休闲的静谧角落◇•■▼，夫妻有私密的生活空间▲-●▪，无需为 ▪…•▽△□“拥挤▽▪◁-” 频繁换房■▪…◁;对于三代同堂家庭(143㎡户型)◁■-▪=，独立书房 + 适老设计 + 宽楼间距☆▼■，解决 ◁▲•★“多代人居住矛盾◆•-★”…=■◆▲，让老人安享晚年□☆◆=●、孩子快乐成长★▲、中年人从容平衡◁◁●=★;对于高端家庭(160㎡户型)◇…□▼■，双套房 + 全景视野 + 轻奢品质▽◇☆▼△◇，既能享受 △◇-▲“低密自然的宁静●▲•”◆▽•□▽□，又能彰显身份格调○☆★…●，满足 ★☆●“舒适与品质◁◆■△” 的双重追求•●▼△…。此外-★•◇▽，项目的 ○■•▪▪“低密生态联动□▷☆○、全龄社交运营○●•=…◇”□…•◁，进一步提升居住体验 —— 业主无需远行▼=■◁-◆，即可在社区内享受 ◁-△◁◇◆“公园般的舒适■☆▼◆•□”=▷◆△，在社区外延伸 ☆■◁◆=“自然的边界▷=▽”▲◇▪;小众精致的邻里互动•▷•▽•，让 ☆□“远亲不如近邻▽•☆◆•▽” 的温暖回归○▷○，避免 △◇“高密度社区的陌生与喧闹=★”◇▷□。
高速地产作为深耕安徽 20 余年的国企房企▽=▼，始终以 ☆•“责任筑家▪●◇▽，教育先行…=▽-•” 为开发理念•★…■●，在过往项目中积累了丰富的 □◇-■○“教育配套开发经验□▷▪•”—— 如高速时代公馆引入优质幼儿园◇●，高速信达时代星河与名校合作打造 ••“教育社群•▼=”◆…▽▲●，这些案例不仅提升了项目的居住价值○…■，更赢得了 …△•“教育友好型房企•=▽•◇” 的口碑◆=△…。此次打造高速壹品•▼■◇●★，更是将 ■◆▪“教育属性◇•◇★■△” 深度融入项目基因▷◇▲■，从选址到规划◁△，每一步都围绕 ▼•▲••“孩子成长□△-●▷” 展开△☆☆=。
是滨湖新区的 ★•“核心生态公园◇★▪◇■”●…◁△…，距离高速壹品约 2 公里车程•◆○▪，或乘坐地铁 5 号线 分钟即可抵达☆▷●-◁▽。该公园占地面积约 1200 亩▼▽…■▼，以 ▲★“自然生态▷■▽△-◆” 为主题▼☆，园内设有 ▪••◁◁○“金斗湖▽▪△…◆”●◁◆••…“景观桥•◁○”-◇▼▼▷“花田=…”■◇◇“竹林▷▷▷▪” 等景观节点-★▷。金斗湖是公园的核心景观=☆▲▽，湖面面积约 200 亩▪▲□，湖水清澈=●•…☆△，周边种植了垂柳▪◁▲▷△、芦苇等植物…△▼◁■★，业主可在湖边散步▷◇◁◇▪◆、垂钓(公园内允许休闲垂钓)•■△;花田区域则种植了向日葵▼…★◁、波斯菊□=▷△-△、薰衣草等花卉-▲▪▪，不同季节有不同的花海景观▽=◆■，适合拍照打卡▼△…;竹林区域则静谧清幽…■□，适合业主在闲暇时读书▽▼、品茶=▲，享受宁静的时光◆□▽=△。
厨房面积约 12㎡▲▲=★▼，中西厨全分离◇•…◁★■，配置 ▼•□“国际一线品牌厨电▽▪★■•”☆-☆★，打造 ○●…•-“专业烹饪空间…▪▲▲▷■”▷▪★◆：中厨区域采用封闭设计…☆•☆◁…，操作台长度达 4 米□▷…•-，宽度 0•▷◁▼▲.9 米▷▲=•，配备 •☆“德国博世双灶眼燃气灶…◆○…•”▼●▷◆▷…“智能油烟机□◁•-◆▽”☆△-“嵌入式蒸烤箱☆★▪•••”△◇◇◁■□“洗碗机◁▷■•” 与 △▲•▪…▲“600L 大容量嵌入式冰箱▲○○◁”▽□•=▼，厨电布局合理△▼▼•，操作空间充足•▼，即使专业厨师烹饪也不局促=□=○○■;中厨墙面采用 △…•◇“岩板材质-▪□☆”(耐高温☆◇▲☆◆、防渗透●•▷••…，易清洁)☆○★…，地面采用 ★★△“防滑石材◆▷▼”▲★…，细节彰显品质★■●-◁▼。西厨区域设置 ☆●…“1◇•◇◇.8 米宽中岛台△★=○•”(带嵌入式电磁炉与智能称重功能)●•●，可作为 ▼△…▲“简餐制作区▽◇▽▼▼◇”□▲“烘焙体验区★○” 或 ●△“家庭吧台▲▷…▪”▷-▼，中岛台下方安装 ■★•●-“恒温抽屉☆●=•△”(存放黄油◆▷□◇☆、奶酪等食材)与 ☆◁“收纳柜-◇”(存放餐具=●、厨具)-□;西厨靠近餐厅▽▲◁☆，做好的西餐•○-☆、甜点可直接端上桌-◁•△◆★，满足高端家庭 ▽◁○“社交烹饪△▷◆” 需求▷○△◇▷。
是距离高速壹品最近的公园▼▷，步行仅 15 分钟可达▼▲◁•，或乘坐地铁 5 号线 站▼★□，其实步行更近)…▷，再步行 5 分钟即可抵达◆•…。该公园是合肥最大的城市公园之一□▲▽，占地面积约 5◁•…★▲■.5 平方公里-☆▪■△，其中水域面积约 1…•=.5 平方公里▷▲▪★，是一个集 ▷▪▽◇“生态●★◁○、休闲◁•、运动▲◇◆◇▪▽” 于一体的综合性公园□◆▷•□=。公园内设有 ◁•▼■-◁“景观湖○△…★△●”▼•▲●=“湿地栈道•□”▼◁•□△▼“阳光草坪□★▽•◆”◆-…▷“健身步道☆◁-■-◇”▲=●“儿童乐园□★” 等多个功能区◇■：业主可在景观湖边散步◁▽-▲▼、观景◆•▼○•▪，欣赏湖面的荷花与水鸟■◆…;在湿地栈道上近距离观察水生植物(如芦苇◆-、菖蒲)•▷□▷;在阳光草坪上野餐…=、放风筝☆★，享受亲子时光◆=○;在健身步道上跑步▪□△★●…、骑行(公园内可租赁自行车)●◇■◁☆，锻炼身体△▲☆◇-;在儿童乐园里陪孩子玩耍□▪▽，让孩子释放活力■○=。塘西河公园的植被覆盖率高达 80%…◆▷，种植了香樟▷●、垂柳△==▽、樱花-◁▲○☆、荷花等多种植物□▷◇…，春季樱花盛开时▼▲，公园内一片粉色花海■☆，成为合肥的 △•▽“网红打卡地▼●▪”••○。
客厅采用横厅设计■-◁☆，开间 4■★.5 米•◇▷○○，进深 6 米☆△◇▽，面积约 27㎡◆•○…，与餐厅相连形成约 35㎡的公共区域--=○，空间开阔适配 ▲☆●▪“三代同堂互动▷•◇=◆”▪△◁○◇：摆放 L 型沙发(宽度约 4=▲•.2 米)■◁★▽…、1▲○■○.6 米宽茶几与 75 寸电视后…△•，仍预留约 2•◇.5 米宽的活动空间☆★…-，孩子可在客厅玩耍••=、老人可散步◆■、夫妻可聊天○▷，全代人互动不拥挤▽★;客厅阳台采用 ▽…▷-▽“全玻璃推拉门△◆△==●”(宽度约 4 米)★▽★▷，采光面积大▼▪△▼▷，白天客厅光线充足▲◆•，无需开灯▼=;阳台长度 8 米•●▽■，宽度 2▷-☆-◁▲.2 米-□▷☆•◆，面积约 17☆△☆.6㎡•▲◇，分区适配多代需求◁•：东侧为 ◇-“老人休闲区▷□●”(摆放藤椅与小茶几▽•□■•，老人可在此喝茶△▲=▼、聊天)○▪，西侧为 ●▪○◇“亲子互动区=◆★◇”(摆放地毯与玩具-★◁□，家长陪孩子玩耍)○○-，中间预留约 1▲○▪☆△★.5 米宽的通道▽●外出腰细胸肌大脂肪量好低身上有了沧桑感P 更多 外出腰细胸肌大脂肪量好低身上有了沧桑感P，互不干扰•▽★●。餐厅面积约 12㎡-◆■，摆放 8 人餐桌(长方形▪◁◇◇▼，长度 2△◇■◁….2 米◆▽△★=，宽度 1 米)后…◇，预留约 1-◆▪☆.5 米宽的通道…▼◆•■▲，家人用餐时进出方便▷▲-…;餐厅墙面设置 …☆▪“装饰性餐边柜=-”(宽度 2 米▼●□○•，高度 2◆▪.4 米)◁◆●-，摆放餐具▽○◁▪…、红酒与家庭合影△□▪●，提升空间品质…○-•;餐厅与厨房之间采用 ◁◇…◆★•“开放式设计…=■■▪•”◁☆=，厨房内烹饪的美食可直接端到餐厅▼…◆▽◁■，便利性十足▼◇☆●。
